厨卫及地暖区域涂膜防水改造

低气味施工兼顾贴砖与地暖安全

材料与厚度控制

适用于卫生间、厨房、阳台、洗衣区及设有地暖的住宅空间，可根据基层和饰面做法选用聚合物水泥防水涂料、单组分聚氨酯防水涂料或配套节点密封材料。家装室内优先核验产品执行标准、环保检测资料、生产批次及适用基层，避免使用来源不明或气味长期不散的材料。施工前测量基层平整度和含水状态，修补起砂、空鼓与裂缝；涂膜按规定配比和单位用量分遍交叉涂刷，不用一次厚涂代替多遍成膜。

管根节点与地暖保护

阴阳角做成圆弧或钝角，地漏、门槛石、管根及墙地交接处先做附加增强层。淋浴区墙面防水高度结合设计及使用条件确定，非淋浴区按用水风险处理，门口设置挡水与外延节点，防止水沿门槛或管槽外窜。已有地暖的空间施工前核对盘管走向，限制钻孔和深度开槽；如需拆砖，采用分区、小型工具和人工清理方式降低损伤管线风险。防水层固化后按饰面要求设置保护层或进行合格的界面处理，兼顾后续瓷砖粘结。

闭水验收与售后

本地及周边地区住宅可预约现场勘查，材料按卫生间或施工楼层成套配送，并提前保护入户通道、电梯和室内成品。防水完成且达到规定养护时间后，封堵地漏进行不少于24至48小时闭水试验，水深与检查位置现场记录，同时查看楼下顶板、管根和墙角。通过后再进入保护层或贴砖工序。交付时说明地漏维护、玻璃胶检查和二次打孔注意事项，质保期内按施工边界复查，区分给水管、排水管、地暖管与防水层问题。